多伦多租房
今年到目前为止，多伦多市内及周边的租户一直受益于较低的住房成本，因为多伦多的房地产市场正承受着艰难且不确定的经济时期所带来的影响。
大多伦多地区（GTA）的平均租金已暴跌至多年来未见的价格水平，4月份的最新数据显示，近期的这一趋势仍在持续，多伦多市中心、怡陶碧谷、密西沙加、北约克及其他地区的典型公寓价格进一步下跌。
根据每月在全国范围内收集此类数据的平台之一liv.rent的数据，按照目前的租金水平，在多伦多租一居室的租户现在每月支付的房租比去年同期少约130加元，甚至比上个月还少7加元。
尽管多伦多总体上仍被认为是加拿大居住成本最高的城市之一，但目前在liv.rent统计的加拿大租金最贵的五个地方中，它甚至都未上榜，而这五个地方全都位于温哥华地区。
根据该公司的数据，多伦多市中心一套不带家具的标准一居室单元房现在的租金为每月2193加元，这一租金水平高于大多伦多地区的大多数其他区域（万锦市和怡陶碧谷除外），但仍远低于西温哥华的平均租金2595加元、北温哥华的平均租金2528加元、大温哥华地区的平均租金2432加元、高贵林的2369加元和列治文的2343加元。
（带家具的单元房租金更高，但由于这类房源较为稀少，且对大多数长期租房者来说吸引力较小，因此此重点关注的是不带家具房屋的统计数据。）
本月大多伦多地区部分租金有所上涨（尽管涨幅较小）的区域包括万锦市（一居室单元房租金从2274加元上涨至2295加元）和布兰普顿市（从1873加元上涨至1918加元），而士嘉堡的租金则保持不变（从2129加元维持在2129加元）。除了布兰普顿市以外，这些城市的两居室和三居室房屋的租金价格也都有所上涨。
虽然这种情况对租房者来说是件好事，但多伦多市内的小房东们却难以负担起他们出租房屋的抵押贷款、税费、水电费以及其他相关费用。他们中的许多人现在亏损严重，而且由于近来房地产市场，尤其是公寓市场的不景气，也无法将房产售出。
除此之外，围绕房屋翻新还有更严格的规定，并且还存在一些关于不良租户的可怕事例，以及房东与租户委员会行动迟缓、处理不力，难以应对这些问题。
来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/04/rent-prices-toronto-plummet/
