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万锦市房价年跌10万至121万,但过去10年涨了60%
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超级生活
丁其
2025-03-11 22:11:42

根据最新数据,多伦多北面华人聚居的万锦市房价呈现下跌趋势,目前所有类型的综合最新房价为121万加元。
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根据多伦多地区房地产委员会的数据,2025 年 2 月,房屋平均上市 27 天后售出 175 套,活跃房源 827 套。与去年同期相比,成交量下降 26.5%,活跃房源增长 104.7%。
万锦市2月份实际成交的平均房价为 121 万元,过去一年跌了105,375元,年比下降了8% ,与 2025 年 1 月月环比下降了 0.7% 或 8,435 元。
独立屋 (↗) 
万锦独立屋2月份平均售价 170 万元,月环比增长 0.5% 或 9,158 元,但同比下降 1.9% 或 32,619 元。2月末,独立式住宅平均上市 19 天后售出 63 套,活跃房源 350 套。
半独立屋 (↗) 
平均售价 121 万元,月环比上涨 0.8% 或 9,035 元,但同比下降 7.1% 或 92,463 元。半独立式住宅平均上市 19 天后售出 13 套,月底有 31 套活跃房源。
联排别墅 (↗)
Free Hold联排别墅平均售价 121 万元,月环比上涨 2.2% 或 26,375 元,但同比下降 5.1% 或 65,090 元。联排式住宅平均上市 28 天后售出 23 套,月底有 120 套活跃房源。
联排别墅式公寓 (↘)
联排别墅式公寓 (Townhouse-style condos,有管理费) 平均售价 938,956 元,环比下降 0.1% 或 1,090 元,同比下降 5.6% 或 56,211 元。联排别墅式公寓平均上市 31 天后售出 16 套,月底有 68 套活跃房源。
公寓 (↗) 
Apartment-style condos公寓平均售价 690,774 元,环比上涨 0.3% 或 1,785 元,但同比下降 7.6% 或 56,772 元。公寓式公寓平均上市 39 天后售出 51 套,月底有 247 套活跃房源。
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过去10年,与2015年2月相比,万锦市所有房屋和公寓的平均售价上涨了59.6%,其中独立式住宅上涨了629,936加元,半独立式住宅上涨了527,978加元,联排式住宅上涨了617,378加元,联排别墅式公寓上涨了461,108加元,公寓上涨了321,489加元。

文章来源:
https://www.yorkregion.com/business/real-estate/markham-home-prices-slip-0-7-per-cent-to-1-21-million-in-february-2025/article_bfc74ba5-9719-5002-ad7d-1bc32a50e6af.html
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