大多伦多区北部的万锦市，有一个始建于1794年的德国小镇——渔人村(Unionville)。她是一个加拿大经典的中产阶级社区。笔者此文让您从另一个侧面深入了解独一无二的渔人村。

一、万锦市中心的优越地理位置及顶级教育资源。

渔人村(Unionville)社区的地理位置是独一无二的。在它的西南角，集中了：万锦市政府Markham Civic Center；万锦市剧院Markham Theatre；及安省综合艺术类高中排名第一的渔人村高中Unionville High School。越过沃顿大街Warden Ave以东，则是兴建中的万锦商业中心区Markham Downtown。

随着时代的发展，传统的老渔人村社区，已经逐渐扩展衍生出新渔人村概念。它包括：

（1）老渔人村内，充满欧洲风情的古老街道及建筑，让您在享受现代生活的繁华与便利同时，时刻徜徉于历史与文化之中。主街上精品店林立，图书馆、画廊、滑冰俱乐部等休闲设施丰富。充满原生态优美环境的太美湖Toogood Pond为社区居民提供了户外锻炼休闲的绝佳场所。老渔人村内，小学有连续6年稳居全省第一的William Berzy 小学，；180余年历史的以当地白人为主的Unionville 小学；被评为全国十佳的Codale 小学；和设法语等特色课程的St. Justin Martyr小学。

（2）西渔人村Buttonville，对应的小学是Buttonville Public School，高中则是渔人村高中Unionville High School。

（3）南渔人村South Unionville，对应的小学是Unionville Meadows Public School, 高中是Markville High School，在2015年安省学校排名中名列全省第4。

（4）东渔人村Markville一直以来都是和老渔人村比肩的社区，小学是Markville Public School排名一直不错，高中也是Markville High School。

（5）上渔人村Upper Unionville又称 Berczy社区。对应的是石桥小学Stone Bridge Public School,和大名远扬的特鲁多高中Pierre Elliott Trudeau High school。

二、城市交通枢纽

2015年5月5日，安省政府宣布落实有史以来最大的基建投资项目，用于大幅改善GO火车Stouffville路段的服务，以增加乘坐公共交通的人数、减少出行时间、管控交通堵塞、并改善当地经济。此项改善工程，首先是为Stouffville线路部分路段修造第二条铁轨，从美丽径GO车站（Milliken GO Station）北部的Kennedy开始，一直通到爱静阁车站（Agincourt GO Station）北部的Mrilyn街。这一工程是大范围的“地区快速火车”计划的一部分，以提供更快捷、更频繁的GO火车服务，并将GO火车网路的核心路段电气化。

目前，Stouffville线路上每周行驶75班次，在今后五年，将扩容为每周超过200个班次。该条线路上的建筑工程全长5公里，将于2015年开工，这将是从士嘉堡至渔人村车站17公里通道改建及扩容工程的第一步。

全线实现电气化服务的GO火车，突出了渔人村社区的交通枢纽地位，也必将进一步提升该社区生活方便指数，带动房地产及相关经济发展。

三、渔人村最新房产播报

老渔人村内的房产类型以独立房为主。中心区有少量房龄在30年左右的半独立房Simi-Detach house和联排别墅townhouse，它们是本区最低端物业，历来叫价最低，但却能上排名第一的William Berzy 小学和综合艺术类高中排名第一的渔人村高中Unionville High School，所以，只要一出房源，往往迅速被市场消化。

本周渔人村房产主要分三个部分。第一部分是在南渔人村（highway 7#以南）新建成的多层联排屋Att/Row/Twnhouse。目前有4套挂牌，4卧5卫的单位每套售价在$1,115,000--$1,238,000。第二部分包括3套房源：一套叫价$575,000位于Kennedy/16th的老屋，已经挂牌数月。一块叫价$789,000的空地适合翻建。以及唯一的一套叫价$699,000的半独立房。第三部分就是除以上之外的标准独立房，共有36套挂牌，最低叫价$988,000，最高叫价$3,488,000。平均价格是$1,582,000。其中大多数是4卧/3卫，也有业主自己已经装修成4+2卧/6卫/2厨，适合分租的独立大房。

作者：“老毕组合”多伦多地产经纪曾文清Wendy 647-338-5258和毕云来 647-921-7890
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