加拿大的购物商场真的纷纷在大变样。以前多伦多的购物商场都是为方便驾车者而建造的，但随着通勤习惯和土地价值而变化，现在这些购物中心中的许多都在重新考虑改造，尤其是庞大的地面停车场。

很多购物商场都在考虑在停车场盖公寓大楼等住宅，一方面可以促进零售客流量，另一方面也可以最大限度地提高购物中心土地的价值。

超级生活去年就报道过，好几个大多伦多地区华人喜欢的购物商场要改建了。（回顾：破天荒！Yorkdale等三大多伦多购物商场要要有巨变...）其中包括密西沙加的 Square One ，士嘉堡购物中心、Yorkdale购物商场，还有Sherway Gardens。现在，另一个购物商场也加入了这个名单。

本周三（4月20日），发展商向多伦多城市规划部门证实递交了一份开发申请，概述了用一个新社区重建 CF Fairview Mall 的计划。

这个社区将取代现有的地面停车场、车道，变成拥有数千个住宅单位和几层地上停车场的结构。

凯迪拉克集团（Cadillac Fairview 简称：CF) 和开发合作伙伴 SHAPE 的申请计划中，将新社区划分为四个独立的阶段，总共包含大约 4,700 个新住宅单元、多达 40,000 平方米的新非住宅空间以及三个新的公园总面积7840平方米。

在第一阶段，拟建三栋出租和公寓大楼，高度分别为 58、48 和 38 层。这些高楼计划建在购物中心南侧的 Don Mills 地铁站门口，将为 Fairview Mall 综合体增加 110 万平方英尺的空间。

向西面对404高速公路的三座塔楼的效果图

第一阶段还计划将引入一个步行城市广场，被称为“绿色乡村”（Village Green），连接地铁站和住宅楼。

第一阶段中最高的塔楼有 58 层，计划达到 197.6 米的高度，在完工后将跻身多伦多前 30 栋最高建筑之列，比附近目前存在的任何建筑物都要高得多。

购物中心南部和东部附近的翡翠城（Emerald City）和苍鹭山（Heron's Hill）公寓大楼均包含 30 至 40 层的塔楼，但 58 层的大楼则是前所未有。

在提交申请的第二天，CF 和 SHAPE 还联合发布了一份新闻稿，宣布将联合重新分区提交和更新的社区总体规划，此举将为 1970 年建成的购物中心注入新的活力。

“50 多年来，CF Fairview Mall 一直是北约克的社区中心，服务于当地居民和企业不断变化的零售、交通、娱乐和服务需求，”凯迪拉克集团发展部执行副总裁 Wayne Barwise 说。

“作为我们在 GTA 运营时间最长的购物中心，总体规划重建扩展了我们的长期愿景，并支持不断扩大的人口在充满活力、交通便利的社区中寻求方便、优质和无障碍的居住环境。”

该公告发布之际，Fairview 正在完成一项耗资 8000 万加币的翻新和振兴项目，该项目预计将于 2022 年底结束。

翻新项目还包括，超级生活去年报道过的大统华要在Fairview Mall开业了。（回顾： 大统华开到Fairview购物中心了！2022年开业）就在以前的Sears位置。

看起来这里以后吃喝住行买都能一站式解决了，大家觉得这个改建计划如何？