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多伦多一家3口换房记:抢Offer惨败后加预算!终于买到$200w镇屋
超级生活管家
2022-04-19 20:26:15

多伦多有一户人家,本来住在882平尺的Condo,一直想要换个稍大点的房子。在经历抢Offer失败后,他们提高了预算,最后终于花$200万左右买到了一套镇屋。


Toronto Life采访的这户人家,男主人是37 岁的Saad Saigol,他是一家猎头公司 Engage Recruitment 的老板。女主人是31 岁的Taniya Ahmad,她是一家健康初创公司的运营经理。他俩有个一岁的儿子Salaar。



疫情中,夫妻俩和儿子挤住在 Queen 和 Yonge 附近的一套 882 平方英尺的Condo公寓里。由于他们两人都在家工作,Salaar又刚刚学会走路,他们感到了前所未有的压力。

今年 1 月,他们实在是憋不下去了,就铁定心思准备换房。夫妻两制定了 $180 万的预算,准备买了一套3居室的住宅,这样可以拥有更多的生活空间,他们还希望有个后院可以让Salaar玩耍。


至于地点,他们希望最好是在Danforth大街附近或市中心附近,这样可以靠近他们的家人和朋友。如果找到合适的房子,他们准备出售公寓来帮助付首付和房贷。

第一套让他们心动的房子位于 Whistle Post Street(靠近Danforth和Main)

房屋挂牌价:$1,549,000
实际成交价: $2,075,000 


1 月下旬,这对夫妇在东区希腊城找到了这间4房4卫的半独立屋。房子是三层楼,有漂亮的红砖外墙,还有一个相当大的后院。内部装修不错,可以拎包入住。面积为 2,500 平方英尺,有足够的空间来招待客人。

但另一方面,这栋房子离 GO Train 轨道不远,所以Saad 和 Taniya 担心噪音。但是两人最后商量下来,利大于弊,于是他们准备出价。但是!还没来得及给Offer,没想到房子已经卖掉了。卖家已经接受了高于要价 $500,000 的抢先报价(Bully Offer)。夫妻俩非常失望。

第二套他们喜欢的房子位于 Granby Street(靠近Yonge和Carlton)

房屋挂牌价:$1,795,000 
实际成交价:  $1,800,000 


在接下来的一周,Saad 和 Taniya 参观了 Church-Yonge 走廊上的这套3房3卫的镇屋。房子也有红砖外墙。房子有 2,200 平方英尺,很靠近他们的朋友和家人,并且经过全面翻新。此外,Saad 五年前曾住过这条街,而且有着美好的回忆,他们又动心了。

但这个房子也有缺点,因为是公管镇屋,所以管理费用特别贵!每月要$1,200。而且房子没有院子。再三考虑下来,他们决定不报价了。

不过这一回他们发现自己的预算很难找到称心的房源,于是这对夫妇准备动用他们的积蓄,将预算提高到$200万。

第三套房子,位于Oxton Avenue (近Yonge和St. Clair)

房屋挂牌价:$1,699,900 
实际成交价:  $2,003,050 


2 月中旬,他们参观了位于 Yonge和St. Clair一个居民区的3房3卫的免管理费镇屋。这套房子内部面积为 2,450 平方英尺,几乎是他们公寓面积的三倍。

但是不利的一面是,厨房和浴室都过时了,而且这个地方没有后院。不过他们前思后想,觉得值得一试。因为毕竟想要升级换大一点的房子,而且旁边九四哈Oriole公园,可以带孩子去公园玩。

于是他们又出手了!这一次他们的报价加价超过 $25万,刚刚超过 $200万。好消息是,他们抢成功了。终于,他们买到了心仪的房子。Saad 和 Taniya不久之后就挂牌出售了他们的公寓。

不得不说,在多伦多买房子就像打仗一样,抢房的现象真的是非常激烈。

现在央行涨息,联邦和安省政府有准备纷纷出台各种措施打压房市,不知道会不会对控制房价有用。但还是那句话,买来自己住的房子涨也攒不到多少,跌也亏不到哪里去,你们说呢?


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