多伦多Church Street Village地区的居民和商家称，他们正受到一项拟议开发项目的 “攻击”，并在奋力 “捍卫” 该社区的特色。

教堂韦尔斯利社区协会（CWNA）于2月份发起了一份请愿书，试图叫停对位于Church Street和Wellesley Street东北角周边的一组房产的再开发计划，这些房产涵盖了68-78 Wellesley Street East以及

505-509 Church Street。

这一片街区的房产中有一家已经为社区服务了数十年的Pizza Pizza门店，它位于具有历史文化遗产认定的1878年建造的William McBean Terrace大楼内。

开发商KingSett Capital已表明其打算将该地块上的建筑纳入一座新的高层建筑中，这栋新建筑将有28层楼高，由BDP Quadrangle建筑事务所进行设计。

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2024年初针对该地块提交的一份开发申请，在提交仅仅几周后，就被城市规划者在一份驳回报告中最终否决了。

自那以后，这份申请已上诉至安大略土地法庭（OLT），教堂韦尔斯利社区协会（CWNA）希望能让法庭倾向于反对该开发计划。

这个社区组织认为：“如果这项提议获得批准，将会产生多米诺骨牌效应。”

“肯定会有更多、更高的建筑接踵而至，这将开创一个法律先例，使得Church Street一带能够进行大规模项目开发，从而彻底破坏这个村庄以及多伦多历史悠久的2SLGBTQ+ 社群的特色。”

该组织正试图筹集资金并争取社区支持，以阻止这项提议得以实现，他们表示 “迫切需要大家的帮助来捍卫社区的特色”。

请愿书称，社区成员已告知社区协会，他们需要 “保护社区免受不负责任的开发行为的侵害”，该组织还指出 “该市针对村庄一带的规划……强调的是进行敏感的小规模填充式开发，要尊重现有的社区特色，包括细密的零售业态和低层建筑规模”。

请愿书中写道：“68Wellesley Street East的业主KingSett Capital正在安大略土地法庭对多伦多市驳回其在Church Street和Wellesley Street拐角处建造一座28层高楼的申请一事提起上诉。”

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尽管这可能被理解为该市完全反对在该地块进行开发，但实际情况并非完全如此。

这份驳回报告表达了对历史文化遗产融合、建筑高度以及建筑后退街道距离等方面的担忧，但它并没有反对在该地块上规划重建一座更大建筑的原则。

在安省的市政规划过程中，驳回报告比人们想象的更为常见。事实上，许多项目从一开始就明白，它们很可能需要经过省级上诉程序，因为在这个程序中，开发商更有可能根据附近的先例来就建筑密度进行谈判。

安大略土地法庭已批准教堂韦尔斯利社区协会（CWNA）在即将到来的案件中作为当事方参与，但该组织需要在6月30日前筹集到5万加元，以支付参与听证会的专业费用。

截至目前时，该组织的筹款活动已进行了整整一个月，而在所需的5万加元中，他们只筹集到了8000多加元。

来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/03/68-wellesley-street-e-toronto/