市场不温不火，正好可以停下来做一下思考和回望：过去十余年，大多市场腾云驾雾、扶摇直上，走出了一条精彩的波段，如今市场慢热也算来得正当其时，以便让失落的灵魂跟上。

从大背景看，首先世界格局面临重新划分，目前一切似乎都牵系着俄乌战争，随着过程中世界的逐渐分化，这势将在战争结束时催生出一个新的格局。不过与此相对应，前戏应该更胜于俄乌战争的长远影响，那就是未来四年美国总统位置的归属，好在今年底就会有结果。不过如果川普上台，他可能给世界带来的变化，我想会超过俄乌战争对世界地缘政治的最终影响，所以未来世界的重启，某种程度上将系于今年的美国大选。

毋庸置疑，今天加国的生活与市场同样都处于胶着状态，首先执政的自由党政府不得人心，民心思变，其次长期以来，执政党所带来移民、难民以及治安弊端，也明显成为滞障经济和市场的根本原因，加国向何处去？正如美国以及世界向何处去一样，都在等待着时间给出答案。

回到现实，我们能从过去的10余年市场看到什么？我概括了三点：第一市场的周期性，上上下下、高高低低是市场的规律，当然也是市场运行的方式，所以定位周期中的位置和时间点，对于普通公众认知市场和事实是首要的。第二政府控市，每次市场波动的始作俑者都是政府，它会通过经济和政治决策，利用金融体系调整市场方向，这一点几乎在过去的市场实践中从没有失效过。第三乌合之众，应激放大政策效应，是公众的唯一和标准的市场动作与反应，这构成q市场的潮起潮落，制造的同时也泯灭着市场机会，无知的大多数，载舟覆舟。

以上认知有什么用？第一追根溯源，知道源头会让你不被表面的浮光掠影所迷惑，市场起伏是正常，别慌张，花落自有花开时，这是应对周期性；政策导向性是一切的根源，由此向前可以预知趋势、展望未来，这是教你如何看待政府与政策；买涨不买跌，唱衰一切，他人之地狱，你之机遇，虽千百我独往，看懂了世间百态、人来人往，我自面向大海，这是如何有别与人。人生每一场经历都是生活和智慧的历练，即便是大多过去十余年的市场，足可以教会我们看透人生。

以上有点儿太哲学了，说点儿接地气的，首先市场还会重来吗？周期性告诉我们：那是一定的，具体定位：此刻正处于房价的低点。政策告诉我们未来会继续催生市场向上，房价接下来还会涨。公众理论告知我们：别人很恐惧，所以此刻你要很贪婪，芒格死了，巴菲特还活着，即便这老二位都去了，他们留下的真理还在！

今天的夏天很热，地产市场却开始进入温凉，过去10余年过热的市场到此结束一个段落，不过未来还会继续，就像生活不会停止一样，暂时的停顿，只是让你凝神静听过去留下的，以及未来要来的，这是风暴缝隙中的间奏，此刻我们需要猛吸一口气，以便在接下来的新乐章中擦亮眼睛，保持呼吸……

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London/温莎房产投资的华人经纪，目前着力安省全境地产投资

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