最近媒体开始渲染五月份市场数据怎样不堪、六月份如何暗淡，这当然是老套路，但还是让许多不明真相的群众很是为市场担忧。如果你此刻恰好晕头转向，那就对了，这就是他们想要的结果，实质的原因就是他们也同样缺乏对市场的认知，以己昏昏，使人昏昏—先弄糊涂你再说！

我再说一遍，市场没有应声而去，那是政府所希望的，说明卡在这个时间点降息，赌对了，但未来能不能涨，大家都应该心知肚明：要来的总归会来，最终都只是时间问题。有人说：你预测错了，首先接下来的高潮并未到来，未来是否到来尚不可知，对此我曾说了两个时间点，一个是接下来的暑期市场，另一个是10月份开始的秋季市场：无疑暑期市场政府赢了，不过接下来很自然就会捉摸秋季市场怎样用消息降温，按说秋季会有自然的涨幅，怎奈政府的整体智商和影响力还是远超公众，公众的思维多半是随着政府的指挥棒走的，届时是否还会出什么蛾子尚不可知，所以存在变数是正常的，不过事已至此，终逃出那个定式：涨是趋势，区别只是何时起步，所以此刻到10月中，不多不少，4个月，对于无动于衷的公众只能算作垃圾时间，而对于机遇来讲，叫慢慢错过！

还有人说，你分享Renew贷款的经历，说选择了长期固定，利率为5%出头儿，但现在有些银行固定利率都降到5%以内了，这说明未来利率的长期水平比你预测的要低。你说的可能没错，但需要回答两个问题：第一说是降到5%以内了，你拿到了吗？拿到了才算并且大多数能轻易拿到了才算。第二还是那个提醒，政府的说法可以是千变万化的，如果你跟踪过去十年政府银行的说辞，你就会发现，其中因时因地的水分大到令人瞠目，不说别的，近几年只是关于何时开始降息，说法就多次转换，吐出来的还能吃回去，你能追究他们的责任吗？政府的前提是降息，其次是尽量压缩反弹，所以一切会围绕着这个转，而最终他们要转倒是谁？当然是你呀！所以你现在犯糊涂，那恰恰说明：他们又做对了！

以往我一直强调政府是市场的指挥棒，那当然是对绝多数公众而言，不过如果你是个投资者，自然应该反其道行之，所以说来说去，公众按兵不动，但市场却一直暗动，而你是随着公众动还是跟定市场动，那就看你是谁、你想做什么，这会有极大的差别。不过无论你是谁，都需要认知无论在任何情况下，相信且跟随“政府”，你都注定错了！这不仅是一般投资者的道理，也是任何一个国度和制度之下独立和自由人格的生存之道。

最近媒体一直在鼓噪某独立屋降价$80万最后成交，还引用网友评留言说降得还不够低。我笑喷了：首先可能肯定，这一定不是这位网友的房子，变成他的房子还如此说，不是有病就是得被老婆打死；第二多亏房价不是由网友定的，把别人都定成白菜价，自个堆儿里就能掐得你死我活，整个一个乱套；其三跌时说跌、高时说高，尽管能吸引眼球，但不新鲜，所以最后我要向那些迷茫的媒体喊话：在此垃圾时间，写一篇卖出高价的报道，其实更有启发性，并且不是市场没有，只是太需要个性和胆量，不过非常值得试一试！

说了这么多，到底想说什么？面对此刻的市场，作为一个从业者，当然会很心急，因为市场火了，我们才有生意，不过市场并不会以你的职业需要为转移，那么就需要我们认清形势、确认方向，最后安心等待时机。我常说：很大程度上，地产行业中绝大多数人是靠天吃饭的，这是第一个悲哀之处；其次开张吃三年也是对的，因为很可能一年吃撑了，其他两年都饿着，所以别觊觎地产经纪的所谓高佣金，况且未来还将面临降佣金的考验，所以有笑的时候，自然也有哭的时候。其三此时此刻正是房产经纪被放在火炉上烤的时候，妥妥热辣滚烫，所谓垃圾时间最难过，只有真金才不怕火炼，所以那些准备坚持到底的人，此刻更要注重自己的职业姿态：垃圾之后就是平川，不仅要笑到最后，还要笑得最好！

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London/温莎房产投资的华人经纪，目前着力安省全境地产投资

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