专栏简介：本专栏专门介绍日常生活及房屋买卖中常见的房屋结构，装修问题及相关成本，可作为家居维护，买家选择房屋及控制整体预算的参考。

上次我们谈到室内水流缓慢的问题。若通过与邻居交谈发现只有自己家有这个问题，则要首先考虑如下方面：1. 地下室内的总供水阀是否完全打开；2. 致电市政府确认室外总水阀完全打开；3. 若只有热水压力低，检查热水罐的入水阀门是否完全打开。若不是以上任何原因，解决方案就变得复杂及昂贵起来，因为很可能涉及到供水管更换的问题。

一般来讲，市政供水静态压力是50至70PSI（pound per square inch）。有压力的水在水管中流动时，由于水流与管壁的摩擦，水流动每10尺远，约损失水压2PSI。若水管陈旧，内壁生锈，摩擦力就会进一步增大。如能减低管壁摩擦，将改善水压。最简单的方法就是更换新的更粗的供水管，哪怕只是更换地下室中能做到的一段，都会有相当帮助，因为水压在这一段上的摩擦损失变少了。很多人以为必须换全部水管才会有用，这是个误解，瓶颈效应在供水压力问题上不适用。

很多旧屋中依然能看到镀锌钢供水管，现在已是时候全部更换了。镀锌钢管基本上是上世纪五十年代之前安装的，寿命约四十到六十年。到现在基本上都会有腐烂，水锈及低水压问题。若阁下看上了一个仍用镀锌钢供水管的房子，应有更换全部水管的思想准备。因为换水管需割开很多地面及墙面，此工程需搭一笔不菲的银子进去，除非在施工过程中挖出古董。

热水管及水平方向的冷水管的腐蚀生锈程度通常会更重。煤气热水罐中有太多沉积物也会导致热水压力降低，热水罐每年都应清洗，排放沉积物。维护得不好的软水机也会导致整体水压减低。

本栏目由具有多年房屋翻新维修经验的地产经纪Danny李主持，若阁下在房屋买卖或日常生活中，遇见有关房屋翻新维修的问题，可致电416-821-6099查询。