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2010多伦多择校置业之渔人村（5）
上一期文章ERICA为大家介绍了位于Warden/Hwy7东北角的两所历史悠久，学风很好，新移民比例低，成绩也不错的公立小学，Unionville Public School和Parkview Public School。在Warden以东，Kennedy以西，Hwy7以北，16th以南的 “地理方块”中，William Berczy小学位于西北角，Unionville小学位于东北角，Parkview小学则在方块的底部，包括Hwy7南北两部分。通过前几期的介绍，相信大家对Hwy7以北的区域和房市都有了一定的了解。
这一期ERICA要为大家推荐的是Parkview小学的南校区，包括Hwy7以南，Hwy407以北，Hwy404以东和Kennedy以西。这个校区之所以很有置业投资的价值，是因为它正处于大多伦多地区未来15至20年规划的两大发展核心之一，“万锦市中心”。另一发展核心是未来多伦多新的市中心，Yonge街两侧，北起Steels，南到Sheppard。
约克郡市政规划部门将与加拿大龙头地产发展商之一的Remington Group合作，耗资三十亿元，在Hwy7/Warden的东南角，包括Hwy407和the Rouge River之间，Warden以东至GO Transit铁路线和Unionville GO Station，倾力打造“DOWNTOWN MARKHAM”。
整个发展计划占地243英亩，项目包括Town Manors&Condominiums豪华镇屋及现代公寓楼群住宅区，Montgomery High Street零售商业街，The Piazza欧式市集广场，Simcoe Promenade行人及公车专用区，The Entertainment District休闲娱乐区，The central park and Neighborhood Park公园区以及Commercial District商业区等等。
社区内南北走向的Montgomery High Street将会成为国际顶级时尚品牌云集的高级商业街。街的北端会是一个地标性的别致的引领风尚的Boutique Hotel and Spa。街的南面一直延伸到社区的中央。小区的中央将会有一个欧洲式的市集The Piazza。它会是整个社区的heart and soul，所有人的“outdoor living room”。大家会在这里一起参加令人难忘的节庆活动，Farmers’ Market，欣赏时装秀，聆听音乐会。
The Remington Group计划中的万锦市中心重点兴建概念，是如何减少市民依赖私家车上下班。Simcoe Promenade“行人及公车专用区”就是为此而建的。这是一段东西长约一公里，行人路旁种满大树的绿茵大道，严禁私家车，只容许公车及行人进入。他可以让你走路去到社区内的任何一个地方。而且街道两边各类商店，Restaurants，Cafes，酒吧，夜总会等星罗棋布。除了shopping，你还可以有Cafe，Bistro Dining，picnicking and people watching的不同选择。
十几年后，这里将会是一个集住宅、商铺，办公楼，餐饮，娱乐，学校，公园于一身的万锦市中心。这里的居民可以走路去工作，走路去shopping，走路去享用美食，走路去休闲娱乐。真的只要走出家门，就可以享受到现代的浪漫都市生活，又可以enjoy Rouge河谷的自然风光和周围共占地72亩的绿色公园。
据万锦市府的保守估计，整个DOWNTOWN MARKHAM项目竣工之后，不但可以吸引9,500名市民在这里安家落户，还将同时提供16,000个工作职位。
万锦作为加拿大的高科技中心，拥有超过900家的电子、计算机硬件和软件制造商、开发商，包括ATI Technologies，IBM，Motorola，CGI，Philips Electronics，Lucent Technologies and Sun Microsystems，Toshiba ，American Express等世界500强的国际公司。其中IBM，Motorola以及Lucent Technologies等就把总公司设在Warden/Hwy7。
这里交通四通八达，是连结烈治文山，万锦和士嘉堡的门户。西有南北方向的404高速，南有东西走向的407高速。西北面是万锦市政府，万锦剧场，Unionville高中。北面有万锦市政广场，欧美历史风情古街Main St.和世外桃源Too Good Pond。另外，它的东南面1、2分钟的车程就是YMCA、GO Station和Hwy407，这样的地理位置本身就有着得天独厚的商业优势。
因此即将兴建于hwy407附近的DOWNTOWN MARKHAM商业区近370万平方英尺的办公大楼再加上Downtown Core mixed area的455,000平方英尺的office space，无疑将吸引更多的知名公司到这里来安家落户。这将进一步增加这一社区的增值潜力。虽然，整个发展计划需要十几年的时间，但是从投资的角度上来看，只有先人一步才能以最低的成本获取最大的利润回报。
Town Manors & Condominiums住宅区包括Benchmark Town Manors共175间超豪华无管理费镇屋以及Rouge bijou Condominium Residence和the Verdale 共18幢豪华公寓楼群。室内全部采用精装修，10尺楼顶，硬木地板，厨房大理石台面和不锈钢电器等等。目前已经启动和部分完成的项目是Benchmark Town Manors和The Verdale。
MLS上在售高层公寓楼房源：
1+1 $308,900
2房 $379,900
2+1 $405,900
2685尺4房3卫豪华无管理费镇屋的最近成交纪录是$671,000。
本文仅供参考，如转载此文，请注明作者及出处。若您有兴趣进一步探讨，请联系嘉德置业专业地产经纪ERICA YU郁乔茗，手机：647-669-5386，Email至EricaYu@rogers。com。更多文章请阅读ERICA的Blog http：//blog.51.ca/u-220930/
这一期ERICA要为大家推荐的是Parkview小学的南校区，包括Hwy7以南，Hwy407以北，Hwy404以东和Kennedy以西。这个校区之所以很有置业投资的价值，是因为它正处于大多伦多地区未来15至20年规划的两大发展核心之一，“万锦市中心”。另一发展核心是未来多伦多新的市中心，Yonge街两侧，北起Steels，南到Sheppard。
约克郡市政规划部门将与加拿大龙头地产发展商之一的Remington Group合作，耗资三十亿元，在Hwy7/Warden的东南角，包括Hwy407和the Rouge River之间，Warden以东至GO Transit铁路线和Unionville GO Station，倾力打造“DOWNTOWN MARKHAM”。
整个发展计划占地243英亩，项目包括Town Manors&Condominiums豪华镇屋及现代公寓楼群住宅区，Montgomery High Street零售商业街，The Piazza欧式市集广场，Simcoe Promenade行人及公车专用区，The Entertainment District休闲娱乐区，The central park and Neighborhood Park公园区以及Commercial District商业区等等。
社区内南北走向的Montgomery High Street将会成为国际顶级时尚品牌云集的高级商业街。街的北端会是一个地标性的别致的引领风尚的Boutique Hotel and Spa。街的南面一直延伸到社区的中央。小区的中央将会有一个欧洲式的市集The Piazza。它会是整个社区的heart and soul，所有人的“outdoor living room”。大家会在这里一起参加令人难忘的节庆活动，Farmers’ Market，欣赏时装秀，聆听音乐会。
The Remington Group计划中的万锦市中心重点兴建概念，是如何减少市民依赖私家车上下班。Simcoe Promenade“行人及公车专用区”就是为此而建的。这是一段东西长约一公里，行人路旁种满大树的绿茵大道，严禁私家车，只容许公车及行人进入。他可以让你走路去到社区内的任何一个地方。而且街道两边各类商店，Restaurants，Cafes，酒吧，夜总会等星罗棋布。除了shopping，你还可以有Cafe，Bistro Dining，picnicking and people watching的不同选择。
十几年后，这里将会是一个集住宅、商铺，办公楼，餐饮，娱乐，学校，公园于一身的万锦市中心。这里的居民可以走路去工作，走路去shopping，走路去享用美食，走路去休闲娱乐。真的只要走出家门，就可以享受到现代的浪漫都市生活，又可以enjoy Rouge河谷的自然风光和周围共占地72亩的绿色公园。
据万锦市府的保守估计，整个DOWNTOWN MARKHAM项目竣工之后，不但可以吸引9,500名市民在这里安家落户，还将同时提供16,000个工作职位。
万锦作为加拿大的高科技中心，拥有超过900家的电子、计算机硬件和软件制造商、开发商，包括ATI Technologies，IBM，Motorola，CGI，Philips Electronics，Lucent Technologies and Sun Microsystems，Toshiba ，American Express等世界500强的国际公司。其中IBM，Motorola以及Lucent Technologies等就把总公司设在Warden/Hwy7。
这里交通四通八达，是连结烈治文山，万锦和士嘉堡的门户。西有南北方向的404高速，南有东西走向的407高速。西北面是万锦市政府，万锦剧场，Unionville高中。北面有万锦市政广场，欧美历史风情古街Main St.和世外桃源Too Good Pond。另外，它的东南面1、2分钟的车程就是YMCA、GO Station和Hwy407，这样的地理位置本身就有着得天独厚的商业优势。
因此即将兴建于hwy407附近的DOWNTOWN MARKHAM商业区近370万平方英尺的办公大楼再加上Downtown Core mixed area的455,000平方英尺的office space，无疑将吸引更多的知名公司到这里来安家落户。这将进一步增加这一社区的增值潜力。虽然，整个发展计划需要十几年的时间，但是从投资的角度上来看，只有先人一步才能以最低的成本获取最大的利润回报。
Town Manors & Condominiums住宅区包括Benchmark Town Manors共175间超豪华无管理费镇屋以及Rouge bijou Condominium Residence和the Verdale 共18幢豪华公寓楼群。室内全部采用精装修，10尺楼顶，硬木地板，厨房大理石台面和不锈钢电器等等。目前已经启动和部分完成的项目是Benchmark Town Manors和The Verdale。
MLS上在售高层公寓楼房源：
1+1 $308,900
2房 $379,900
2+1 $405,900
2685尺4房3卫豪华无管理费镇屋的最近成交纪录是$671,000。
本文仅供参考，如转载此文，请注明作者及出处。若您有兴趣进一步探讨，请联系嘉德置业专业地产经纪ERICA YU郁乔茗，手机：647-669-5386，Email至EricaYu@rogers。com。更多文章请阅读ERICA的Blog http：//blog.51.ca/u-220930/
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