在多伦多的一个社区，这里房屋的平均售价为150万加元，能找到售价低于这个价格的房子都被认为是很幸运的事。

140 Floyd Ave.的挂牌售价仅为79.5万加元，这基本上就像中了彩票一样。

这所房子不仅价格非常合理，而且这还是40年来它首次在市场上出售。

并且，能找到一所没有在过去几十年里被反复改造到需要彻底翻新程度的房子简直就是个奇迹。

现在，在我们过于乐观之前，这所房子确实需要一些修缮工作。例如，厨房需要进行大规模改造。

我们猜测浴室可能也需要改造，因为它甚至都没有出现在任何一张挂牌出售的照片里。

窗户看起来也是房子最初就有的，这意味着它们可能非常透风。

然而，根据挂牌信息，像屋顶这类重大的翻新费用似乎已经解决了。

挂牌信息提到有一个新的屋顶和檐板，还有一台在2023年安装的新的取暖炉。前门也进行了更新，房子重新粉刷过，还安装了新的灯具。

挂牌信息还说：“对于下一任房主来说，房屋检查中发现的问题出奇地少。”这听起来好得令人怀疑，不太像是真的。

但是，即使因为房子仍有旋钮式和管式布线而需要重新布置所有的电线，或者需要修缮地基，就其挂牌价格而言，你可能仍然是划算的。

除非你想马上转手卖掉它，要是这样的话可能就不划算了，因为在过去的12个月里，房产价值已经下降了10%。

但如果你有一定的耐心并且有眼光，就不难爱上这所房子的全木地板、原始的木质装饰线条，以及多扇彩色玻璃窗所散发的魅力。

此外，拥有一块纵深达135英尺的土地，你可以把这所两居室、一卫的小房子扩建为一所面积适中的房子，其潜在价值可能远远超过平均的150万加元。