加拿大的租房族终于可以稍稍松口气了。

最新数据显示，全国平均租金已连续第六个月同比下降，3 月份的全国平均租金为 2,119 加元，

全国平均租金降至$2,119，同比跌近3%

根据 Rentals.ca 和 Urbanation 联合发布的 3 月最新报告，2025 年 3 月全国平均挂牌租金为 2,119 加元，比去年同期下降了 2.8%，实现了租金连续六个月同比下降。

虽然与 2 月相比略有回升（上涨 1.5%），但报告指出，这是自去年 9 月以来的首次月度上扬，整体仍处于下降趋势之中。

Urbanation 总裁 Shaun Hildebrand 表示，3 月份租房市场的活跃度较前几个月有所提升，主要原因可能是“租金负担能力有所改善”。

不过他也警告称，由于美加之间的贸易冲突引发的经济放缓和潜在失业问题，短期内租金仍将承受一定的下行压力。

各类房型租金全面下滑

从不同类型房屋来看：

• 专门建造的出租公寓（Purpose-built apartments）：平均租金为 2,086 加元，同比下降 1.5%

• 公寓单位（Condo apartments）：平均租金为 2,232 加元，同比下降 3.8%

• 独立屋和镇屋（Houses & Townhomes）：平均租金为 2,186 加元，同比下降 5.6%

报告指出，自 2020 年疫情初期以来，尽管当前租金下降，全国平均租金仍比五年前高出近 18%，反映出长期上涨的趋势依然存在。

各省情况一览：安省租金降幅最大！

按省份来看，安大略省领跌全国，公寓和共管公寓综合租金下降 3.5%，3 月平均为 2,327 加元。

其他省份情况如下：

• 魁北克省：租金下降 2.5%，平均为 1,949 加元

• 不列颠哥伦比亚省：微降 0.6%，平均为 2,480 加元

• 阿尔伯塔省：下降 0.4%，平均为 1,721 加元

值得一提的是，萨斯喀彻温省（Saskatchewan）逆势上涨，以 3% 的年增幅领涨全国，平均租金为 1,336 加元。

紧随其后的是：

• 新斯科舍省：上涨 2.4%，平均租金 2,199 加元

• 曼尼托巴省：上涨 2%，平均租金 1,592 加元

虽然租金整体趋于回落，但加拿大平均租金仍处于历史高位，且各地差异明显，对于租房者而言，仍需权衡预算、地段和通勤等多重因素，谨慎作出选择。