根据加拿大统计局的数据，随着疫情的影响逐渐消除，从2021年5月到2023年5月，乘坐公共交通通勤的人数增加了92.5%。因此，周边公交便利程度越来越被潜在的购房者重视。

房地产代理公司 Zoocasa 最近发布了一份新报，显示了在距离TTC地铁站800米（约10分钟步行距离）内的房屋和公寓的平均售价。

（图源：Zoocasa ）

销售价格数据来自多伦多地区房地产委员会（TRREB），时间范围是2024年1月1日至2024年6月1日，其中周边销售量少于三套的地铁站未被纳入统计。

东部成为最实惠的地区

报告发现，最实惠的公寓和房屋价格集中在多伦多的东部，这部分地区靠近TTC地铁站的房价远低于城市平均水平。

根据研究，靠近 Kennedy 地铁站的公寓（Condo）价格最低，平均售价为480,558加元，比多伦多当前公寓的平均价格低约30万加元。

（图源：ttc官网）

最便宜的房屋

房屋（House）最便宜的地铁站是 Warden 站，平均房价为1,050,631加元，其次是 Victoria Park 和 Kennedy 站。

报告指出：“沿1号线，购房者也可以在 St. Clair West 以北找到低价公寓。Eglinton West、Yorkdale、Wilson 和 Finch West 附近的公寓平均价格都低于60万加元。”

“希望靠近老多伦多居住的人可以在 St. Andrew、Queen 和 Dundas 附近找到类似的价格，这些地方的公寓平均价格也低于60万加元。”

（图源：Narcity）

高价区域

虽然多伦多独立屋的平均价格远超100万加元，但如果希望在 Bloor-Yonge、Museum、Summerhill 和 Rosedale 站附近找到一个家，可能需要支付至少两倍的价格，这些地铁站附近的平均房价都超过300万加元。

在所有被纳入分析的TTC地铁站中，York Mills 的平均房价最高，附近的房产平均售价为3,957,375加元。

（图源：York Mills Centre）

公寓价格

对于公寓，若希望在 Lawrence、Summerhill 或 St. Clair 附近购房，则需要支付最多，这些站的公寓平均价格超过150万加元。

不过数据也显示，全市其他地铁站附近的公寓平均价格低于100万加元，这意味着这种类型的房产对于希望靠近交通站但又注重可负担性的潜在买家来说是一个不错的选择。

消息来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/06/ttc-home-prices-toronto/