加拿大一名空少查尔斯（Charles Parreira）今年43岁。作为一名空乘人员，他的工资按小时计薪，年收入大约为95,000加元。
查尔斯在买房这件事上很有先见之明。十五年前，在他28岁的时候，他就买了第一套属于自己的房子。当时房价非常低。
他在2010年以$18.9万加元的价格，在多伦多Lansdowne和Dupont路口购入一套一卧一书房一卫的“起步型”Condo公寓。
后来，他决定换一个更大的住所，于是卖房。房子以$53万加元售出，由于入市早，房产的价值翻了近3倍，这样的增值帮助他负担得起目前这套两卧两卫的Condo公寓。
他在2019年11月以70.5万加元购入一套位于Wallace Emerson社区的Galleria on the Park。他的计划是在这套房子安度晚年，并在50多岁就提前退休。
查尔斯说，“我真的很喜欢这里。我的房子朝南，可以无阻挡地看到东西两侧的城市天际线。”
由于房贷并不是很高，现在他每个月可以存下$1000，为提前退休做准备。Toronto Life采访了他，让我们来看看他每月的花销。
每月固定支出
按揭贷款：每月1,500加元
水电费：每月140加元
管理费：每月490加元，已经包括了网络费。
手机费：每月62加元（Rogers）这个套餐很超值，含64个国家的免费国际漫游。但查尔斯说这个计划Rogers并没有公开宣传，他打了好几次电话才办成。
日常生活支出
超市杂货购物：每月350加元
查尔斯说，“我一般去Food Basics或FreshCo，因为离家近。我喜欢做饭和尝试新菜式，比如加点从国外带回来的香料，或从橱柜、冰箱中随机组合材料。”
通勤费：每月100加元
在需要去机场出发上班的时候，他步行到Bloor GO站，然后坐UP Express去机场。
外出聚餐：每月100加元
他说，“我和朋友们每月会出去吃一次饭、喝点酒，顺便探索城市。最近一次是在皇后西区的Aleria。”
外卖：每月100加元
查尔斯说，“我的罪恶享受是寿司。每月我会从Ossington的Monkey Sushi点一次外卖。他们的炙烧三文鱼卷、辣三文鱼卷和刺身是我的最爱。量够两人吃，但我都一个人吃光。”
娱乐与休闲
剧院门票（Mirvish）：每年709加元
他说，“我一直喜欢音乐剧。这个配套包括7场演出。我最近看的是《Just For One Day》。”
订阅服务：每月62加元，包括Apple TV、Apple Music、Netflix、Paramount Plus和iCloud。
按摩：每月180加元
他喜欢去College和Brock交界的一家，保险报销80后他自己支付一部分。
存钱
每月储蓄：1,000加元
查尔斯说，“我把这些钱分别存入RRSP（退休储蓄计划）、TFSA（免税账户）以及普通储蓄账户，用于应急、度假或退休。”
最近的“奢侈消费”
查尔斯说去年年底花了$7000，购买安装了一个很有设计感的壁炉特色墙。他表示这是他的梦想之一，终于实现了。
此外，他在The Bay百货关店前还花$200买了打折的Steve Madden的 鞋。他说，“我经常步行，所以鞋子很快就会磨坏。我趁清仓好价一下子买了两双鞋。”
大家觉得这位有房但有贷款的空少，准备七年后他50岁时退休，每月存1000够不够呢？
