净资产Equity；在房地产中的意思是房屋的拥有权比例。若果你买的房屋需要向银行贷款的话，实际上，在借款人偿还完按揭贷款前，该房屋(物业)不是完全属于借款人的。而借款人拥有该房屋的净资产比例，会随著他定时偿还贷款而增加。直至当贷款完全偿还后。借款人就拥有该房屋的100%资产了。

那什么是净资产运用(Equity TakeOut)呢？净资产运用就是把属于你资产比例，再拿出来作其他的用途。不一定需要拥有该房屋的100%净资产，才可Equity TakeOut的。例如：你房屋现价值$500,000。按揭部份尚剩$200,000。那你的净资产就是$300,000。那$300,000你就可作净资产运用，以下是人们普遍的净资产运用原因：

1. 偿还高利息的债务，如信用卡或Department Card。
2. 房屋维修或增值。
3. 投资第二房屋的首期。
4. 资金周转。
5. 个人需要如医疗或旅游等。

Equity TakeOut 的好处是：它一般的借贷利息是比较低，甚至比较个人信用额　(Line of Credit)还要划算。而且灵活方便，银行也很乐意提供这种服务。

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