拜加元强劲和美国房价降至低谷之赐，越来越多加拿大人在美国南部买房。但在很多加拿大人在美国所谓的阳光地带大捡便宜之时，专家提醒，要掂量自己的经济实力和购房方式。

据世界日报报道，据美国全国地產经纪协会(National Association of Realtors)统计，加拿大人现在成為在美国买房屋最多的外国人，佔所有外国人在美国买房的23%。

加人美国狂买房

这个数字较四年前上升11个百分点，其中有不少加拿大人选择佛罗里达州和亚利桑那州购房。房產经纪拉雯(Laurie Lavine)说，在凤凰城(Phoenix)地区，加州人通常是最大的外州人购房者，但2010年发生变化，加拿大购房者超过了加州人。

地產经纪David Ivkovic称，这个情形似乎短期內不会改变，原因是美国经济低迷和加元强劲;现在是买方市场，买家有更多选择。

不过他提醒，购房时要多考量其他综合因素，包括附加税负、律师费和高比率首付款，譬如，加拿大在抵押购买房屋时，至少需要支付30%首付款。

专家说，这就是為什麼多数加拿大人动用加拿大的资產，使用现金在美国购房，但从长远看，这麼做会產生很高的费用，利率大幅上涨时尤其不利。