（超级生活网/记者：陈明琰报道）近日关于地产市场的报导的关键字是“走低”，“泡沫”，“冷却”，而11月13日在Tridel总公司举办的新闻发布会上，却有一个令业内外大跌眼镜的振奋人心的消息–多市中心湖滨推出的新楼花项目Ten York出奇火爆，自发售开始仅十天，600个单位已售出530个（即88%）。这样的数字，似乎颠覆了地产市场进入泡沫低迷的言论，Tridel公司高层在会上向媒体透露了一些数据和业界分析资料。

Tridel公司营业及市场高级副总裁Jim Richie（图）在会上展示了一些分析数据，并谈到他对于大多区CONDO市场的看法。他表示，多伦多这样的大城市，CONDO成为市民普遍接受的居住方式。多伦多CONDO市场从长远来看依然稳健强劲，其中有三大因素支撑：

一，多伦多能用建筑面积越来越少：包括大多区在内的金马蹄地区，被“绿带”包围，使得建筑用地受到限制，地皮紧张。另外，独立屋和CONDO之间的价格要多出一倍多，目前独立屋平均价是78万元，而CONDO是38万元，这就使得许多首次置业者更趋向于价钱较低，经济上更容易负担的高层CONDO居住单位。

二，人口增长和布局：多伦多作为海外移民首选都市之一人口不断迅猛增长，而且由于工作等原因选择居住在都市的人也越来越多，而都市最理想居所就是CONDO。

三，多伦多租房市场强劲：从第3季度显示的数据看，多伦多月平均4,640个CONDO单位出租，平均月租金$1,846/单元。

从负面来看，目前三大影响房屋市场的因素是：

一，未来数年CONDO计划建筑单位和正在建筑的单位较多，并有不断增长的趋势。也就是市场供应方的数字持高。

二，加拿大居民债务率攀高，导致消费力受到影响。

三，联邦政府接二连三政府收紧房屋贷款要求，令一部分经济收入在边缘的潜在置业者失去了机会。

另外，近期各大媒体，对房产市场的负面报道炒作，一份大型英文杂志，甚至在封面图片印上有房屋着火的画面，意指房产市场面临崩盘。Jim认为，这样“不负责任”的报道，严重打击了置业者的信心。

Tridel区域销售经理陈善茵向星星生活记者表示，当他们筹备Ten York项目时，有过担心。因为早前媒体形容这个项目是多伦多CONDO市场的“温度计”，所以压力重重。但经过和地产业界沟通，以及公司内部分析，尤其是征求本来已经登记的客户意见，多数表示并未改变想法，因此公司最终下决心推出项目。没有想到，市场反应出奇地强。客户踊跃签约付款，从11月3日起10天内，售出530个单位，销售率已达88%，成绩斐然。这表明，地产市场未必如媒体舆论般冷淡，高素质的产品始终有其价值所在，买家的眼睛是雪亮的。

Ten York是Tridel和Build Toronto合作发展的重点项目。其得天独厚之处在于地处多伦多市中心黄金地段，既在金融区，又距湖滨、地铁Union站、娱乐区等咫尺之遥，还能俯瞰安大略湖，非常方便。此外，交房期是2017年，也给置业者准备资金提供了较为充裕的时间。

这楼高224米的65层地标式大厦，由设564平方呎一睡房单位，至3,858平方呎三睡房单位不等，售价则由$345,000起。

Ten York销售中心位于4800 Dufferin Street，详情请致电：416-596-9888查询，亦可电邮至[email protected]或浏览www.tridel.com。

Ten York 建筑图一览

超级生活小编导语：万众期待的Ten York，曾在2011年就被视为最令人注目的豪华住宅大厦发展项目 。随着Tridel于去年11月 就有关Ten York细节的初步披露，这项计划便在北美洲地产界成为了媒体和大众关注的热点。

Ten York位处多伦多市中心黄金地段之一，俯瞰安大略湖，并且邻近地铁、GO 火车及Union 站的VIA Rail火车服务，非常方便。其位置与加拿大航空中心、枫叶广场、罗渣士中心和湖滨区均只是咫尺之遥，无论娱乐或参与各式活动，都极为便利。

Tridel销售及市场部高级副总裁Jim Ritchie表示：“向公众首次介绍Ten York发展计划之后不足一年，我们现在隆重宣布，Ten York正式推出市场。”他续说：“由去年十一月开始，登记人数直线上升，至今已经累积到一个可观的数字，显示出人们对Ten York的热切期望和高度的想像。”

Tridel 与着名建筑师Rudy Wallman、市政府员工、有关政要、该区居民及一组同侪评核小组紧密合作和联系，务求创造出各方面均出类拔萃的豪华住宅大厦。在各方的努力下，一幢位处York及Harbour交界，楼高224米的65层地标式玻璃幕墙大厦，便即将于市中心一级地段隆重登场。

大厦备有694个单位，由设计得宜的564平方尺一睡房单位，至空间宽敞的3,858平方尺三睡房单位不等，售价则由非常相宜的$345,000起。由获奖无数的II BY IV Design Associates设计，将时尚的都市感、经典的优雅和现代化科技融而为一，令人一见倾心。

整幢大厦值入光纤网络，为住户提供快如闪电的互联网接驳，除了先进的科技、极佳的位置及精雕细琢的手工外，Ten York更备有完善而豪华的康乐设施，包括设备齐全的健身中心，以及特为动感单车、瑜伽和带氧运动而设的场地，而酒吧及优雅的起坐间，便最适合在运动过后，喝杯果汁，舒缓身心。此外，还有一个室外无边际泳池、水疗中心及男女分隔桑拿浴室、 桌球室、电视及游戏室、影院、派对厅和私人宴客饭厅，让住户各适其适。

鉴于去年宣布Ten York 发展计划后所得的广泛报导及热切期待，Tridel的Jim Ritchie很高兴公司已经作出相应的配合， 将Tridel及其所建的豪华住宅大厦质素更加提升，卓越之处，更上一层楼。

Ten York销售中心位于4800 Dufferin Street，开放时间为星期一至星期五，上午十一时至下午七时；星期六、日及公众假期，中午十二时至下午六时。

详情请致电416-596-9888查询，亦可电邮至tenyork@tridel或浏览www.tridel.com